Adviseur Plus
  • Home
  • Adviseur Plus
  • ZZP & MKB
  • Scheiding Plus
  • Zorgverzekering
  • Brochures
  • Nieuws
  • Contact
  • Menu Menu
Adviseur Plus financieel advies pensioen, hypotheek en verzekeringen

Hogere WOZ-waarde? Maak niet te snel bezwaar

Hypotheek

Heb jij je eigen woning, dan heb je inmiddels waarschijnlijk een brief van je gemeente ontvangen met de WOZ-waarde van jouw woning op 1 januari 2018. Heb je het vermoeden dat de WOZ-waarde te hoog is ingeschat, dan kun je hier binnen 6 weken na ontvangst van de WOZ-beschikking bezwaar tegen maken. Maar doe dit niet te snel, een hoge WOZ-waarde kan namelijk ook financiële voordelen opleveren.

Ieder jaar schat de gemeente de waarde van jouw woning in, dit wordt de WOZ-waarde (waarde onroerende zaken) genoemd. Hierbij wordt gekeken naar de woning zelf, maar ook naar bijvoorbeeld de grond en de omgeving. De huidige woningmarkt zorgt ervoor dat de gemiddelde WOZ-waarde op peildatum 1 januari 2018 een stuk hoger ligt dan voorgaande jaren. Reden voor veel huizeneigenaren om bezwaar te maken tegen de beschikking.

Waarom zou ik bezwaar maken?

Aan de hand van de WOZ-waarde van jouw woning wordt de hoogte van enkele belastingen bepaald. Denk hierbij aan onroerendezaakbelasting (OZB), rioolheffing, de inkomstenbelasting (eigenwoningforfait) en eventuele erf- en schenkbelasting. Wordt de waarde van jouw woning hoger ingeschat, dan betaal je meer belasting. Dit is voor veel mensen reden om bezwaar in te dienen bij de gemeente in de hoop dat de WOZ-waarde verlaagd wordt. De gemeente bepaalt of dit ook daadwerkelijk gebeurt.

Waarom zou ik geen bezwaar maken?

Het is echter niet altijd in je eigen (financiële) voordeel om bezwaar te maken tegen een hogere WOZ-beschikking. Heb jij plannen om je woning te koop te zetten? Dan kun je als verkoper juist belang hebben bij een hoge WOZ-waarde. De WOZ-waarde geeft namelijk inzicht in de marktwaarde van de woning. Potentiële kopers houden hier rekening mee met hun bod.

Wil jij een tweede hypotheek afsluiten? Ook dan kijken hypotheekverstrekkers naar de WOZ-waarde van je woning en werkt een hogere WOZ-waarde in je voordeel. Tot slot is het mogelijk dat de bank jouw hypotheekrente verlaagt. Is jouw hypotheekbedrag hoger dan de waarde van je woning, dan betaal je hiervoor in de meeste gevallen een risico-opslag. Soms is een hoge WOZ-waarde voor de bank genoeg om de risico-opslag te laten verlagen. In sommige gevallen komt de risico-opslag zelfs helemaal te vervallen. Check wel eerst even of dit ook voor jou mogelijk is. Adviseur Plus kan je hierin adviseren.

6 maart 2019
Deel dit stuk
  • Delen op Facebook
  • Delen op X
  • Deel op X
  • Delen op WhatsApp
  • Delen op LinkedIn
  • Delen via e-mail
0 antwoorden

Plaats een Reactie

Meepraten?
Draag gerust bij!

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Inschrijven nieuwsbrief

Schrijf je vrijblijvend in op onze nieuwsbrief. Deze verschijnt 4x per jaar. Je kunt elk moment weer uitschrijven.

CONTACT

Adviseur Plus B.V.
Ewoud Vermeulen
Lasondersingel 151
7514 BR Enschede
053 – 434 93 00
info[at]adviseurplus.nl

GEGEVENS

IBAN NL59 INGB 0671559737
BIC INGB NL 2A

KvK 06 020 298
BTW 8179.77.314.B.01

AFM 12046378
Kifid 300.017325

Erkend adviseur

NIEUWS

  • Spaargeld en kosten koophuis15 januari 2025 - 15:16
  • Letselschade, bij welke expert moet je zijn?11 december 2024 - 15:52
  • scheiding plus
    Eigen woning complex onderdeel van scheiding21 augustus 2024 - 13:18
© Copyright - Adviseur Plus
  • LinkedIn
Scroll naar bovenzijde