Adviseur Plus
  • Home
  • Adviseur Plus
  • ZZP & MKB
  • Scheiding Plus
  • Zorgverzekering
  • Brochures
  • Nieuws
  • Contact
  • Menu Menu
Hypotheek

Zo regel je een hypotheek als zzp’er

Hypotheek

Wil je als zzp’er een hypotheek afsluiten bij de bank, dan werkt dit net iets anders dan wanneer je ‘gewoon’ in loondienst werkt. De bank wil immers zekerheid dat jij de maandelijkse hypotheeklasten kunt betalen. Wat moet je doen als je zzp’er bent en een hypotheek wilt afsluiten?

In 5 stappen een hypotheek voor zzp’ers

Stap 1: Breng je financiële situatie in kaart
Voor jou geldt hetzelfde als voor ieder ander die een hypotheek wil afsluiten: de bank wil zekerheid dat jij je elke maand aan de betaalafspraak houdt. De hypotheekverstrekker wil daarom inzicht in jouw financiële situatie. Er wordt gekeken naar je winst, eventuele schulden, vermogen, de branche waarin je werkzaam bent en de verwachtingen voor jouw bedrijf. Ben jij korter dan drie jaar zzp’er? Ook dan kun je nog steeds een hypotheek aanvragen. Vaak wordt er dan gevraagd naar een prognose die opgesteld wordt door je accountant.

Stap 2: Verzamel de nodige documenten
De hypotheekverstrekker wil alles van je weten. Vraag je een hypotheek aan, dan krijg je het verzoek inzicht te geven in je bedrijf. Dit doe je door de nodige documenten van de afgelopen drie jaar te overhandigen. Denk hierbij o.a. aan je definitieve jaarrekeningen en kopieën van de aangiften inkomstenbelasting en omzetbelasting. Maak ook een uitdraai van jouw zakelijke rekeningen. Met deze informatie ga je naar een financieel adviseur.

Stap 3: Maak een afspraak met een financieel adviseur
Voor het aanvragen van een hypotheek is het verstandig om een afspraak te maken met een financieel adviseur, zeker wanneer je als zelfstandige werkt. Je adviseur berekent aan de hand van jouw documenten wat jouw maximale hypotheekbedrag is en brengt de kosten voor je in kaart. Denk hierbij niet alleen aan de hypotheekkosten, maar ook aan de benodigde verzekeringen en overige vaste lasten. Zodra je weet wat je maximale hypotheek is, kun je op zoek gaan naar jouw droomhuis.

Stap 4: Huis gevonden en is je bod geaccepteerd? Ga opnieuw langs bij je adviseur
Ondanks de gekte op de woningmarkt heb jij je droomhuis gevonden. En nog leuker: jouw bod is geaccepteerd. Nu begint het echte (regel)werk. Gelukkig helpt je adviseur je hierbij en gaat hij op zoek naar een hypotheekverstrekker voor jou. Om een goed advies uit te kunnen brengen, zal je adviseur je vragen naar gegevens over je bedrijf, maar ook naar jouw persoonlijke wensen. Wat als jij ineens (tijdelijk) geen inkomen meer hebt? Wat moet er gebeuren als jij of je eventuele partner komt te overlijden? Hoe regel jij de bankgarantie? Waar wil jij je allemaal voor verzekeren? Vind je het belangrijk dat je jouw hypotheek kunt meeverhuizen als je tijdens de looptijd van de hypotheek een nieuwe woning koopt? Op basis van jouw mogelijkheden en wensen gaat de adviseur op zoek naar een hypotheekverstrekker die bij jou past. Hierbij wordt gekeken naar de hoogte van de hypotheekrente én de voorwaarden.

Stap 5: Maak een keuze en sluit de hypotheek af
Je financieel adviseur geeft jou een overzicht met mogelijke hypotheekverstrekkers en de bijbehorende kosten en voorwaarden. Dit is een advies, jij bepaalt vervolgens voor welke hypotheekverstrekker je kiest, voor hoe lang je de hypotheek vastlegt en welke verzekeringen je waar afsluit. Heb je een keuze gemaakt? Dan kan jouw financieel adviseur de aanvraag voor de hypotheek voor je indienen. Zijn alle documenten in orde, dan zal de hypotheekverstrekker akkoord gaan en is je hypotheekaanvraag rond.

Advies nodig over jouw hypotheek?

Een hypotheek regelen voor zzp’ers is lastig, maar zeker niet onmogelijk. Vaak is er meer mogelijk dan je denkt. Uiteraard kun je advies inwinnen bij de onafhankelijke hypotheekadviseurs van Adviseur Plus.

24 oktober 2018
Deel dit stuk
  • Delen op Facebook
  • Delen op X
  • Delen op WhatsApp
  • Delen op LinkedIn
  • Delen via e-mail
0 antwoorden

Plaats een Reactie

Meepraten?
Draag gerust bij!

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Inschrijven nieuwsbrief

Schrijf je vrijblijvend in op onze nieuwsbrief. Deze verschijnt 4x per jaar. Je kunt elk moment weer uitschrijven.

CONTACT

Adviseur Plus B.V.
Ewoud Vermeulen
Lasondersingel 151
7514 BR Enschede
053 – 434 93 00
info[at]adviseurplus.nl

GEGEVENS

IBAN NL59 INGB 0671559737
BIC INGB NL 2A

KvK 06 020 298
BTW 8179.77.314.B.01

AFM 12046378
Kifid 300.017325

Erkend adviseur

NIEUWS

  • Spaargeld en kosten koophuis15 januari 2025 - 15:16
  • Letselschade, bij welke expert moet je zijn?11 december 2024 - 15:52
  • scheiding plus
    Eigen woning complex onderdeel van scheiding21 augustus 2024 - 13:18
© Copyright - Adviseur Plus
  • Link naar LinkedIn
Scroll naar bovenzijde Scroll naar bovenzijde Scroll naar bovenzijde